Проект указа о мерах по защите имущественных прав граждан при сносе их домов разработан в Беларуси

В Беларуси разработан проект указа о мерах по защите имущественных прав граждан в случае принятия решения о сносе принадлежащих им домов и изъятии земельных участков, сообщил на пресс-конференции начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Николай Ком.

“Возможно, указ будет принят в течение ближайших 3-4 недель, - сказал он. - Такой нормативный документ крайне необходим. Практика применения действующего законодательства показала, что не во всех случаях в должной мере производится компенсация собственнику жилья путем предоставления другого жилого помещения, выплаты денежной компенсации или других видов компенсации”.

Николай Ком считает, что подготовленный проект содержит хорошую базу для решения спорных вопросов, которые могут возникнуть при выведении жилья или земли из собственности граждан, повышает уровень правовой защищенности людей.

Проект предусматривает предоставление переселяемым гражданам жилья, площадь которого будет не менее ранее занимаемой. Если все-таки, по разным причинам, предлагаемая квартира будет меньше, чем сносимый дом, собственник может претендовать на компенсационные выплаты за разницу в площади.

При решении вопроса о выделении жилья планируется учитывать интересы всех проживающих в доме, предназначенном под снос, - нынешних и бывших членов семьи, других лиц, зарегистрированных по данному адресу. Собственнику будет предоставлена квартира, в которую переселятся все жильцы дома. В зависимости от обстоятельств, может быть выделено и дополнительное жилье.

“Сложно пока сказать, как будет производиться оценка стоимости жилья при расчете компенсаций, - сказал Николай Ком. - Не исключено, что жилые площади будут оцениваться по рыночной стоимости. Такая возможность есть, механизмы оценки действуют на рынке недвижимости”.